Op dit moment hebben wij een vacature voor een Technisch beheerder voor 32/40 uur p.w.. Hij/zij wordt verantwoordelijk voor het technische onderhouden van nieuwe en bestaande VvE’s. Verder is hij verantwoordelijk voor de begeleiding van groot- en contractonderhoud en de controle en toezicht op de uitvoering van groot onderhoud. De beheerder zal als standplaats Arnhem hebben.

Klachtafwikkeling/reparatieverzoeken
Het tijdig signaleren van afwijkingen ten opzichte van opgestelde onderhoudsprognoses en het doen van voorstellen om die afwijkingen op juiste wijze in besluitvorming te brengen.Het controleren van het uitgevoerde werk op basis van steekproeven.Het aansturen van de Technisch Medewerker Binnendienst voor het opvolgen van klachtenafwikkeling en reparatieverzoeken.

Planmatig en contractonderhoud
Voorbereiding en toezicht op de uitvoering van werkzaamheden aan het gebouw binnen het kader van de door de Algemene Ledenvergadering van de VvE goedgekeurde onderhoudsbegroting inzake serviceonderhoud.
Het (doen) opstellen van een technische omschrijving (MJOP) voor het uit te voeren onderhoud.
Het adviseren over en het selecteren van aannemers.
Het op verzoek of op eigen initiatief aanleveren van offertes met betrekking tot de uitvoering van werkzaamheden in of aan het gebouw.
Het namens de VvE afsluiten van onderhoudscontracten met betrekking tot het gebouw, een en ander met inachtneming van de schriftelijke afspraken die hieromtrent met het bestuur zullen worden gemaakt.
Het beoordelen van offertes of het houden van een aanbesteding.
Het opstellen van een offertevergelijk voor de ALV.
Het na goedkeuring door de ALV verstrekken van de opdracht.Het voeren van directie over het uit te voeren werk.Het controleren van het uitgevoerde werk op basis van steekproeven.
Het opleveren van het werk.
Het controleren van ingediende termijnnota’s.
Het betaalbaar stellen van de termijnnota’s.Het opstellen van een financieel overzicht.
Het uitbesteden van en het toezicht houden op overige leveranties en diensten met betrekking tot het dagelijks onderhoud aan het gebouw, een en ander met inachtneming van de schriftelijke afspraken die hieromtrent met het bestuur zullen worden gemaakt.

Vereiste werkervaring
• Werkervaring in de vastgoed/ bouw en beheer/ onderhoud in een soortgelijke functie is een pré
• Ervaring met het opstellen van professionele Meerjaren Onderhoudsplan.
• Kennis en ervaring met projectmanagement.
• De Technisch Beheerder dient te kunnen communiceren op alle niveaus, met eigenaren alsmede met de bouwkundigen bij de opdrachtgevers.

Kerncompetenties
• HBO werk- en denkniveau met minimaal diploma MTS–werktuig of bouwkundig.
• Aanvullende bouwkundige opleidingen op het gebied van technisch beheer.
• Basiskennis van bouwkunde en werktuigbouw.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
• Goede bekendheid met de PC.
• In bezit van een rijbewijs B.

Direct reageren op deze vacature