Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 20-03-2023 tot 12:00 uur.

Functiebeschrijving

Voor gemeente Amersfoort is FlexIntens op zoek naar een senior juridisch adviseur gebiedsontwikkeling voor 16 uur per week.
Opdrachtomschrijving

In verband met de grote ambities met betrekking tot onze binnenstedelijke opgaves, zoeken wij voor het project Kop van Isselt een zeer ervaren (senior) juridisch adviseur gebiedsontwikkeling.

Langs Eem en Spoor
Amersfoort kent een grote (binnenstedelijke) woningbouwopgave. Een groot deel van deze opgave zal landen in het gebied ‘Langs Eem en Spoor’. Dit gebied ‘Langs Eem en Spoor’ bestaat uit vijf grote deelgebieden die tegen het stadscentrum gelegen zijn. Dit zijn Wagenwerkplaats, Trapezium, Eemplein, De Nieuwe Stad en Kop van Isselt. Ieder deelgebied bevindt zich in een eigen stadium van ontwikkeling. Er kunnen in totaal zo’n 4.000 woningen toegevoegd worden in de verschillende projecten in deze deelgebieden (gecombineerd met overige functies). Dit biedt de kans om een nieuw uniek bruisend gebied toe te voegen met functies als wonen, werken, recreëren en voorzieningen. De vijf deelgebieden dienen in samenhang en integraal ontwikkeld te worden. En moeten daarbij de omliggende wijken versterken in plaats van uithollen.

De juridisch adviseur gebiedsontwikkeling zal ingezet worden op het deelproject Kop van Isselt.

Kop van Isselt
In het deelgebied Kop van Isselt heeft de gemeente begin 2020 een intentieovereenkomst gesloten met een groot deel van de grondeigenaren. Hierin hebben grondeigenaren en gemeente, met elkaar afgesproken gezamenlijk te onderzoeken of we tot een uitvoerbaar Ontwikkelkader voor de integrale herontwikkeling van de Kop van Isselt kunnen komen. Dit ontwikkelkader is in 2022 vastgesteld, tezamen met raamovereenkomsten met de betrokken partijen. Deze overeenkomsten geven een aanzet op hoofdlijnen van de samenwerkingsvorm met de overige eigenaren in het gebied en een doorkijk naar de bijbehorende (financiële en juridische) afspraken die passen bij een integrale ontwikkeling, zoals het toedelen van het programma, verdelen van de kosten en afspraken over de collectieve opgaves. Dit  zal in 2023 verder geformaliseerd worden in een Samenwerkingsovereenkomst.

Tegelijkertijd zal de planvorming van de ontwikkelvelden die als eerste aan bod kunnen komen, doorgaan. Na het vaststellen van het Ontwikkelkader zal in 2023 ook de verder benodigde planologische procedure opgestart worden.

De juridisch adviseur gebiedsontwikkeling wordt ingehuurd door de gemeente, maar het gezamenlijk realiseren van een mooi plan is het hoofddoel.
Kandidaatomschrijving

We zoeken een senior juridisch adviseur gebiedsontwikkeling met zeer ruime ervaring met gebiedsontwikkeling en in het bijzonder met grotere binnenstedelijke opgaves met een hoogstedelijke dichtheid. Ervaring met het opzetten van samenwerkingen tussen gemeente en marktpartijen ten aanzien van collectieve voorzieningen (voor onder andere mobiliteit en energie) is een pré.

Hij / zij zal een grote rol hebben binnen de werkgroep Financiën en Samenwerking, waarin gemeente en overige eigenaren werken aan een financieel juridisch haalbaar plan, met voldoende kwaliteit, en bijbehorende samenwerkingsafspraken maken.

Samenvattend zoeken wij een zeer ervaren juridisch adviseur gebiedsontwikkeling met uitstekende procesmatige en communicatieve vaardigheden, met ruime ervaring met soortgelijke binnenstedelijke vraagstukken en samenwerkingsverbanden met partijen en met een uitstekende bestuurlijke en maatschappelijke antenne.

Hoofdtaken

– Adviseren van gemeente op gebied van samenwerkingsvormen, contractvormen en strategische inzet van publieke bevoegdheden;
– Adviseren van gemeente op gebied van collectieve thema’s binnen hoogstedelijke ontwikkeling (denk aan mobiliteit, duurzaamheid en energie);
– In samenwerking met financieel adviseur werken aan afspraken voor een Samenwerkingsovereenkomst en een anterieure overeenkomst.

Functie-eisen

Eisen:

– De betreffende persoon heeft een uitstekend gevoel voor maatschappelijke en bestuurlijke verhoudingen.;
– De kandidaat heeft relevante ervaring in gebiedsontwikkeling met externe partijen (grondeigenaren/projectontwikkelaars) en met bijzondere vormen van samenwerking (waarbij alle mogelijkheden van een PPS tot een bouwclaim-model nog open staan).

Wensen:

– De kandidaat heeft ervaring in het opstellen van overeenkomsten met systematiek van uitruil en verrekenmodellen voor binnenstedelijke gebiedsontwikkeling en het opzetten van samenwerkingen voor collectieve voorzieningen;
– Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring (duidelijk aangetoond en toegelicht op het cv) opgedaan in de afgelopen 8 jaar met vergelijkbare gebiedsontwikkelingen in binnenstedelijk gebied, waarbij bestuurlijke en maatschappelijke gevoeligheid evenals ervaring met samenwerkingsvormen met marktpartijen een wezenlijk element van de opgave is geweest;
– De kandidaat heeft relevante recente ervaring en/of bekendheid met gebiedsontwikkeling in de regio Amersfoort.

Arbeidsvoorwaarden
Arbeidsvoorwaarden worden per opdracht of vacature in overleg besproken. Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van (tijdelijk) personeel binnen toonaangevende organisaties met een maatschappelijk relevant karakter om zowel organisaties als professionals daarbinnen te ontwikkelen. Zo dragen we onder andere bij aan de ontwikkeling van verschillende ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties. Met een gemotiveerd team dat de markt en de mensen kent, streven we continu naar een professionele, maar toch informele dienstverlening die naar volle tevredenheid van alle partijen verloopt. Dit alles doen we vanuit onze kernwaarden kennis, daadkracht en vertrouwen.

Direct reageren op deze vacature