Jij krijgt de mogelijkheid om onder direct leiding van de directeur projectontwikkeling het gehele proces van een projectontwikkelaar te leren kennen en eigen te maken. Jouw initiatiefrijke en zelfstandige instelling, inzicht in mogelijkheden maakt dat jij werkzaamheden al snel volledig op eigen kracht uitvoert

Je komt te werken bij een zeer vooruitstrevende en stabiele projectontwikkelaar die met een aantal prachtige spraakmakende realisaties als een van de weinige projectontwikkelaars goed de crisis doorgekomen is. Deze ontwikkelaar kijkt verder en creëert een totaalconcept waarbij de gehele leefomgeving wordt afgestemd op de behoeften van de markt. Je werkt binnen een klein team met directe, korte lijnen waarbij een hoge mate van zelfstandigheid van je gevraagd wordt. Projecten variëren van kleinschalige woningbouwprojecten tot grote combinaties van utiliteitsbouw en woonwijken.

Functiebeschrijving

Jij krijgt de mogelijkheid om onder direct leiding van de directeur projectontwikkeling het gehele proces van een projectontwikkelaar te leren kennen en eigen te maken. Jouw initiatiefrijke en zelfstandige instelling, inzicht in mogelijkheden maakt dat jij werkzaamheden al snel volledig op eigen kracht uitvoert. In de functie van junior Projectmanager / Projectontwikkelaar verzorg je een zeer afwisselend takenpakket. Je wordt ingezet vanaf de hele vroege initiatiefase tot aan de sleuteloverdracht van projecten en doorloopt het bouwproces gelijktijdig voor diverse projecten in verschillende projectstadia. Dat maakt jouw baan afwisselend en dynamisch. Jij draagt er voor zorg dat de plannen klantgericht, marktgericht en omgevingsgericht zijn en dus goed verkoopbaar, maar ook praktisch haalbaar en binnen de gestelde exploitatiedoeleinden worden gerealiseerd. Daarnaast is het van belang om het gehele projectproces zodanig te organiseren dat het projectproces efficiënt en soepel wordt doorlopen. Hiertoe zorg je voor een juiste, tijdige, heldere, informatieoverdracht en spreek je duidelijk verwachtingen uit richting de projectparticipanten die jij hebt gecontracteerd. Hierin steeds de kwaliteit en de financiële haalbaarheid en exploitatiebelangen meenemend. Je voert de regie over het gehele bouwproces:
– Zoeken van bouwlocaties;
– Ontwikkelen van bouwconcepten;
– Opstellen van Programma van Eisen;
– Opstellen van Exploitatiebegroting;
– Opstellen van haalbaarheidsstudies;
– Selecteren van bouwparticipanten en makelaars;
– Samenstellen verkoopbrochures;
– Toetsen projecten en wet en regelgeving;
– Vergunningen regelen;
– Bouwcontract vorm;
– Ontwerpproces en engineering coördineren;
– Voor een deel de verkoop begeleiden i.s.m. makelaars.

Functie-eisen

Als Junior Projectontwikkelaar Bouw ben je in staat om het volledige bouwproces te kunnen overzien en in te zoomen op de details op zowel technisch als organisatorisch niveau. Je draagt met jouw proactieve houding zorg voor het onderzoeken, ontwikkelen en uitwerken van kansen in de markt. Je beschikt over:
– HBO of WO opleiding richting Bouwkunde of aanverwante;
– Maximaal 5 jaar relevante werkervaring bij bijvoorbeeld een projectontwikkelaar, ontwikkelende aannemer of een bouwmanagementbureau;
– Zowel technisch als commercieel zeer vaardig;
– Zelfstandig werkend, positieve en proactieve houding met hoge dosis overtuigingskracht;
– Sterk op automatiseringsgebied: hoge mate van kennis van Excel en AutoCad.

Arbeidsvoorwaarden

– Salarisindicatie: € 2.600 – € 3.500;
– Laptop, telefoon en auto van de zaak;
– Je krijgt alle vrijheid om je werk naar wens in te vullen, denk aan flexibel in te delen verlofdagen, werktijden en werkplekken;
– Je wordt als rechterhand van Senior Projectontwikkelaars door alle facetten van het werk begeleidt;
– Je krijgt een ruim opleidingsbudget én de vrije tijd benodigd om je nog verder te ontwikkelen;
– Er wordt goed voor je gezorgd; gezond eten, sportfaciliteiten en een goed pensioen.

Direct reageren op deze vacature